Системи протипожежного захисту роками працюють у черговому режимі й «нічого не роблять» до моменту пожежі. За цей час сповіщувачі запилюються, акумулятори втрачають ємність, клапани закисають, а налаштування можуть змінитися після ремонтів. Без регулярного обслуговування система, яка на папері є, у потрібну хвилину може не спрацювати.
Чого вимагає законодавство
Правила пожежної безпеки в Україні вимагають утримувати системи протипожежного захисту в справному стані та забезпечувати їх технічне обслуговування. Роботи виконують організації, які мають на це право відповідно до законодавства, а результати фіксуються в журналі. Періодичність і обсяг робіт визначаються нормативними документами, вимогами виробника обладнання й договором на обслуговування.
Що входить в обслуговування
Пожежна сигналізація
- перевірка роботи приладу, індикації, журналу подій;
- перевірка сповіщувачів (зокрема тестовим аерозолем чи нагрівом) за графіком;
- контроль запиленості адресних сповіщувачів і їх очищення або заміна;
- перевірка ручних сповіщувачів, оповіщувачів, модулів;
- перевірка резервного живлення й акумуляторів;
- перевірка виходів керування інженерними системами.
Оповіщення
- перевірка звукових і світлових оповіщувачів, мовних повідомлень;
- контроль ліній на обрив і коротке замикання;
- вимірювання рівня звуку в контрольних точках.
Протидимний захист
- перевірка відкриття й закриття клапанів димовидалення та протипожежних клапанів;
- пуск вентиляторів димовидалення й підпору повітря;
- перевірка алгоритмів запуску від пожежної сигналізації та кнопок.
Пожежогасіння
- контроль тиску й маси вогнегасної речовини в модулях;
- перевірка трубопроводів, зрошувачів, вузлів керування й засувок;
- пробні пуски насосів, перевірка автоматики й резервного живлення.
Хибні тривоги — сигнал про проблеми
Часті хибні спрацювання — найпоширеніша скарга власників систем. Типові причини:
- запилені сповіщувачі (особливо після ремонтів);
- неправильний тип сповіщувача для приміщення (димовий на кухні чи в душовій);
- пошкоджені лінії, погані контакти, волога;
- неправильні налаштування або застаріла конфігурація.
Хибні тривоги не можна «лікувати» вимкненням сповіщувачів. Це пряма загроза безпеці та порушення правил. Правильне рішення — аудит і усунення причини.
Як обрати підрядника
- Право на виконання робіт відповідно до законодавства.
- Досвід з вашим обладнанням. Для систем Siemens та Esser — сертифіковані інженери з доступом до фірмового ПЗ.
- Регламент у договорі з чітким переліком робіт і періодичністю.
- Аварійний виїзд і час реагування.
- Звітність: журнал, акти, рекомендації щодо модернізації.
Наш підхід
Ми беремо на обслуговування системи протипожежного захисту, зокрема змонтовані іншими компаніями: проводимо первинний аудит, відновлюємо документацію й конфігурацію, усуваємо несправності й далі працюємо за регламентом з аварійною лінією 24/7. Як сертифіковані інженери обслуговуємо системи Siemens та Esser.
